Neubau-Eigentumswohnungen in Herten

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

In Herten errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit hochwertigen Eigentumswohnungen nebst Tiefgarage, Aufzügen, etc. in bewährter, massiver Bauweise. Unser Gebäude wird selbstverständlich nach der neuesten Energieeinsparverordnung gebaut (KfW 55). Freuen Sie sich auf moderne, funktionale Grundrisse und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Jede Wohnung hat bereits einen Kellerraum inkludiert.
  • "Am Kräuterhof"
  • "Am Kräuterhof"
  • "Am Kräuterhof"
  • "Am Kräuterhof"
  • "Am Kräuterhof"

Wohnungen

Die altersgerechten und barrierearmen Wohnungen

  • WOHNANHEITEN

    61
  • WOHNFLÄCHE

    von 61 bis 130 m²
  • OBJEKTZUSTAND

    Erstbezug
  • BEZUGSFREI

    ab 2021
  • QUALITÄT DER AUSSTATTUNG

    Gehoben
  • TIEFGARAGENSTELLPLATZ

    16.500 €

nach Links wischen
Einheit Etage Zimmer Fläche Grundriss Verkaufspreis Status
A-03
EG
2
74 m²
194.000,00 € Verfügbar
A-08
1. OG
3
115 m²
308.500,00 € Verfügbar
E-10
DG
2
76 m²
205.000,00 € Verfügbar
  • "Am Kräuterhof"
  • "Am Kräuterhof"
  • "Am Kräuterhof"
  • "Am Kräuterhof"
  • "Am Kräuterhof"
Ihr Ansprechpartner

ANDREAS LÄMMERZAHL

a.laemmerzahl@exklusiv-wohnbau.de

0172 / 378 28 74

ANGEBOT ANFRAGEN

Wohnung N.: *

In bester Lage

Wohnen "AM KRÄUTERHOF" IN HERTEN

Am altehrwürdigen Kräuterhof in Herten, angrenzend der bevorzugten Wohnlage „Paschenberg“, entstand seit dem 02. Oktober 2013 ein überaus attraktives Baugebiet. Der Unternehmensgründer Ludwig Schweisfurth, Begründer des gleichnamigen Hertener Wurst-Unternehmens Herta, errichtete einst 1950 zahlreiche Gebäude auf dem rund 32.500 m² großen Areal welche Anfangs als „Kräuterplantage“ genutzt wurden. Über viele Jahre hinweg dienten diese fortan als Betriebsfläche des Feinkostunternehmens Casserole, einer Tochterfirma Herta`s, bis diese im Jahr 2006 in finanzielle Schieflage geriet und pleite ging. Bis ins Jahr 2008 versuchten Idealisten, mit aller Macht, den Kräuterhof zu retten, jedoch erfolglos.

Der Insolvenzverwalter erwirkte nach langen und harten Verhandlungen schließlich im Oktober 2013 eine Änderung des Bebauungsplanes des gesamten Gebietes. Damals planungsrechtlich noch als Gewerbefläche ausgewiesen befindet sich dort nun ein Wohnquartier, welches zum einen die alten Gebäudekonturen des Geländes nachzeichnet und zum anderen die Baum-Alleen die zum Gelände führen erhalten.
  • Optimale Verkehrsanbindung

    Die Stadt Herten, mit Ihren 62.358 Einwohnern (Stand 31.08.2018) bietet mit einer gut ausgebauten Infrastruktur eine Vielzahl an gesellschaftlichen Angeboten und trotz Ruhrgebiet eine Naturnähe, wovon viele nur träumen können. Durch die Autobahnen A2, A43 und A52 sind Sie schnell in der ganzen Umgebung unterwegs.

    In ca. 450 Meter Fußweg Entfernung finden Sie den, über 190.000 m² großen, Schlosspark Herten welcher zu einem Landschaftspark nach englischem Vorbild umgestaltet wurde. Rund um das Hertener Schloss gruppieren sich seltene Baumriesen, alte Wälder, Narzissenwiesen und die malerischen Schlossteiche. Der Schlosspark bietet botanische Kostbarkeiten und ist ein beliebtes Naherholungsgebiet für Besucher von nah und fern! Ob Picknicks im Sommer oder ausgedehnte Winterspaziergänge. Der Hertener Schlosspark ist zu jeder Jahreszeit ein attraktives Ausflugsziel für die ganze Familie.

  • Öffentliche Einrichtungen

    Auch ein Discounter, mit ca. 300 Meter Fußweg, sowie die Innenstadt, mit knapp 700 Meter Entfernung, sind fußläufig erreichbar. In den heutigen, schnelllebigen Zeiten kann das Auto ja vielleicht einmal stehen bleiben?
  • Kinder und Jugend

    Mit 8 Grundschulen, 2 Realschulen, 1 Sekundarschule, 1 Gymnasium, 1 Gesamtschule und 1 Förderschule können Sie in Herten Ihren Kindern den Weg in eine erfolgreiche Zukunft ebnen.
  • Optimale Verkehrsanbindung
  • Öffentliche Einrichtungen
  • Kinder und Jugend

Alles vor Ort

zu Fuß erreichbar

Einkaufen
4 Minuten
Bäckerei
4 Minuten
Sportanlage
9 Minuten
Grundschule
15 Minuten
Kindergarten
5 Minuten
Innenstadt
10 Minuten
Schlosspark
8 Minuten

Ausstattung

Wir legen viel Wert auf Material und Ausstattung.

KfW-55-Standard (Fördermittel möglich)

Tiefgarage mit elektrischen Torantrieb und Fernbedienung

Zentrale Schließanlage

Fahrradabstellraum

Fahrradabstellraum

Energiesparende Heizungsanlage

Energiesparende Heizungsanlage

3-fach Isolierverglasung

3-fach Isolierverglasung

Elektrische Rollläde

Elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung

Fußbodenheizung

Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

Sanitäraustattung von „Villeroy & Boch“

Moderne Marken Armaturen von Hans Grohe

Hochwertige Feinsteinzeugfliesen

Hochwertige Feinsteinzeugfliesen

Echtholzparkett

Moderne Marken Badkeramik von Villeroy und Boch

Video-Gegensprechanlage

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